Javier Salvador. Periodista
Quién es el responsable de lo que hoy ocurre en este país con las hipotecas, el impago de las mismas y los desahucios a los que conllevan. Igual la pregunta podría formularla de una manera más sencilla ¿quién es el responsable?
En el proceso de compra de una vivienda intervienen muchos, muchísimos actores para una película que al final termina convirtiéndose en un largometraje de terror. Podemos empezar por ese genio de las finanzas que ideaba los productos hipotecarios de su banco o caja, más agresivo que nadie, con el fin de no quedarse fuera de un mercado del que todos querían pillar cacho. Igual el responsable era alguien de más arriba, un directivo o consejero que dijese en su momento “no podemos quedarnos atrás”.
Pero lo que está claro es que, visto fríamente, muchas hipotecas podrían considerarse como verdaderas estafas en las que el consumidor es la víctima.
Y pongamos ejemplos sencillos como el análisis de riesgos al que se supone se sometía toda operación.
Hay algo que me llama especialmente la atención y es el valor que se dio a las viviendas. En España hay una figura oficial, que no es otra que la del tasador y, precisamente, durante el boom de la construcción esas empresas de tasación pasaron a ser los propios bancos.
Se supone que todo profesional tiene un seguro de responsabilidad por si mete la pata en el desarrollo de su trabajo. Sobre todo cuando de su decisión dependen otros.
Si mi casa valía 200.000 en el momento de la compra y ahora no la tasan por más de 80.000 porque las condiciones del mercado son otras, la culpa no es mía, ni del mercado, sino de aquellos que certificaron que el valor de la vivienda era ese.
Ahora bien, nadie le reclama a esos tasadores por el mero hecho de que esas empresas supuestamente independientes son propiedad de entidades bancarias en buena parte de los casos.
Supongo que algunos de esos tasadores que puedan leer estas líneas empezarán a sentir que la bilis les sube hasta la garganta, pero lo vuelvo a repetir, en mi opinión ellos son el centro de este problema pues es su firma la que justificaba el valor de las viviendas algo que hoy parece de chiste.
Su papel en todo este embrollo tiene mucho que ver con el asunto de los desahucios y tienen que sentirse corresponsables del problema, pero también podrían romper el silencio y contar la verdad. Eso, o que sus seguros de responsabilidad acarreen con las consecuencias de sus tasaciones poco claras que daban para cubrir el valor de la casa, los muebles y un coche nuevo.
Claro, que igual si pedimos que esta gente sea responsable del valor que dieron a las cosas, unos informes por los que también pagaba el hipotecado, descubrimos que los seguros que les avalan son, también, de los bancos para los que hacían informes.
Igual es el momento de dejarnos de mariconadas y tirar, realmente del hilo para dejar al descubierto, de una vez, el caso del escandaloso hipotecazo a la española.
