Elena Torres directora de teleprensa.es
Hoy abre sus puertas la tercera edición del Salón Inmobiliario y de Turismo Residencial (SIAL) en el Palacio de Exposiciones de Aguadulce. Los profesionales tendrán la oportunidad de conocer las últimas novedades del sector. No sólo se presentarán las urbanizaciones que se preparan o se están levantando en la provincia de Almería, así como en otros lugares de España y el mundo, sino también por dónde camina un sector que en los últimos tiempos está padeciendo una fuerte crítica por parte del ciudadano de a pie.
El profano ve en el promotor a un especulador intransigente, dispuesto a abaratar costes para levantar una vivienda que posteriormente venderá al precio que quiera sin mirar si ésta se lo merece o no porque al final parece que todo tiene salida. Es más, el ahorrador ha invertido en los últimos tiempos en vivienda, consciente de que ésta se revaloriza y le produce más intereses en menos tiempo que los que el banco o los Bonos del Estado le proponen. Y así, está ocurriendo cómo muchas casas de segunda mano no merecen ni remotamente el ficticio precio con el que salen al mercado. Pero es lo que hay.
Al contrario de lo que sucede con la informática o los automóviles, que cotizan a la baja desde el primer minuto de haber salido de la tienda o el concesionario, la vivienda parece no haber encontrado techo.
Este efecto tiene su reflejo en las propias administraciones locales que, sin querer, ven en unos PGOU’s amplios la solución a su siempre quebradiza liquidez. Muchos alcaldes y concejales de Urbanismo parecen frotarse las manos cada vez que abren un mapa de su pequeña localidad y ven que disfrutan de un denso terreno que quieren convertir en urbanizable. Se imaginan bonitas urbanizaciones en las que acoger una joven población con poder adquisitivo.
Este desaforado descontrol encuentra en estos días un punto de reflexión. SIAL es posiblemente el mejor escaparate donde poder conocer la realidad de un sector que se enfrenta a un retroceso y que ya empieza a trabajar en cómo dar valor añadido a su producto. Las nuevas tecnologías aplicadas a la construcción, la I+D+I, las arquitecturas bioclimáticas… son los nuevos derroteros por donde camina este sector, cada vez más consciente de la necesidad de un desarrollo sostenible.
Por eso, aunque SIAL sea un salón profesional, es también un buen lugar para ese ciudadano de a pie cada día más desconfiado que quiera empezar a saber cómo será la casa de un futuro, cada vez más cercano.
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