jueves. 28.03.2024

Jaén.- La primera fase del centro comercial Jaén Plaza se inaugurará "



La primera fase del centro comercial Jaén Plaza, el parque de medianas superficies, se inaugurará el próximo mes de septiembre tras una inversión de 30 millones. Mientras tanto, se espera continuar con las obras en la segunda fase, la galería comercial, con la vista puesta en finales de 2020 para su conclusión.

Así lo ha puesto de relieve este jueves José Carrión, director general de Alvores, grupo almeriense que promueve este proyecto en Las Lagunillas, frente a la Universidad de Jaén, cuya evolución ha podido conocer in situ junto al alcalde, Javier Márquez.

Ha destacado que el Jaén Plaza implica unos "datos objetivos importantes", con un volumen total de inversión de 80 millones de euros, de los que "30 millones ya se han ejecutado" en la urbanización de los terrenos y en la edificación de esta primera parte y "los 50 millones restantes están ya comprometidos para la fase dos".

Según ha indicado, eso "va a suponer para la ciudad un volumen de ingresos interesante en cuanto a licencias de obras", que han estimado "en torno a los 3,5 millones de euros". A ello ha sumado, de cara al futuro, "unos 500.000 euros anuales en concepto de IBI y servicios urbanos y en cuanto a actividades económicas".

"Queríamos dejar esas cifras claras porque a veces no se valora adecuadamente lo que se está haciendo aquí. No por parte del Ayuntamiento, pero hay a veces otras voces discrepantes", ha manifestado el responsable de Alvores.

Junto a ello, ha aludido a la oferta comercial, que pondrá a Jaén "donde se merece como capital de provincia y homologándola, además, con otros proyectos de primer nivel, no de cualquier forma". Al hilo, ha valorado que se trata de "un proyecto muy bien diseñado, muy sinérgico con la zona de galería y de medianas superficies muy bien integradas".

Tampoco ha dejado pasar el "impacto sobre el empleo y la economía". "Se trata de unos 1.800 puestos de trabajo que se van a generar de manera indubitable entre directos e indirectos y que, a partir de septiembre, empezaremos a ver como una realidad", ha comentado Carrión, quien ha apuntado que ese mes, "si no falla nada", está prevista la inauguración del parque de medianas.

En él, destacan operadores como Decathlon, Lidl y C&A, McDonald's Foster's Hollywood y KFC. En este espacio exterior, además, estará presente Leroy Merlin, aunque "abrirá más tarde", con previsión para 2020, según ha precisado el responsable de Desarrollo Urbanístico de Alvores, Fernando Zurita.

En el caso de la galería comercial cubierta, será un edificio de tres plantas, en el que se instalarán marcas de moda y complementos, cines así como establecimientos de ocio y restauración. Con respecto a las obras de esta segunda fase, la intención es que se puedan iniciar "sin pausa" para la conclusión del centro a finales del año que viene. Para ello, Carrión ha confiado en que puedan "tener todos esos permisos (en materia urbanística) que restan en los próximos días, semanas".

En este sentido, se ha referido, a preguntas de los periodistas, a la situación urbanística de Jaén, con la anulación del PGOU y su posible incidencia en el desarrollo del Jaén Plaza: "Entendemos que, por el estado de avance de los expedientes, no debe afectarnos. Hay una ventana temporal suficientemente amplia como para que, si hacemos todos nuestra parte del trabajo, las cosas no se detengan", ha afirmado el director general de Alvores.

OPORTUNIDAD

Por su parte, el alcalde ha resaltado que el nuevo centro comercial constituye "una oportunidad importante para la ciudad porque fija la capitalidad de la provincia desde un punto de vista comercial y crea una sinergia, especialmente, entre los municipios colindantes".

"Estamos de enhorabuena", ha dicho Márquez, quien ha agradecido al grupo almeriense su apuesta por Jaén en un proyecto que cuenta con "la lealtad del Ayuntamiento y la profesionalidad de los técnicos municipales y los propios de Alvores" para llevarlo a buen término.

Las dos fases del Jaén Plaza suman un espacio comercial de 80.000 metros cuadrados en un terreno de 140.000. Junto al parque de medianas y la galería, también dispondrá de 2.700 plazas de aparcamiento, de las 1.200 serán subterráneas.

Alvores ya ha entregado al Ayuntamiento la recepción de las obras, que han servido para acondicionar el terreno y construir una gran rotonda y una zona verde en la carretera N-323a, para conectar de forma adecuada los accesos a la UJA, el Hospital Neurotraumatológico y la A-44. Igualmente, se han construido tres parques infantiles y dos pistas de baloncesto.


--EUROPA PRESS--

La primera fase del centro comercial Jaén Plaza se inaugurará "en septiembre" tras una...