sábado 28/5/22

Condenan a 14 meses cárcel y al pago de 418.000 euros a la expropietaria de Casa Duclós por derribo

El Juzgado de lo Penal 4 de Huelva ha condenado a 14 meses de cárcel por un delito de daños en bien de dominio o uso público o comunal a la expropietaria de la conocida como Casa Duclós --emblemático inmueble que se encontraba ubicado en el Parque Moret de Huelva-- por su demolición en julio de 2018. Asimismo, en concepto de responsabilidad civil deberá abonar al Ayuntamiento 418.648,47 euros por el valor de reposición del inmueble derribado.

HUELVA, 6 (EUROPA PRESS)

El Juzgado de lo Penal 4 de Huelva ha condenado a 14 meses de cárcel por un delito de daños en bien de dominio o uso público o comunal a la expropietaria de la conocida como Casa Duclós --emblemático inmueble que se encontraba ubicado en el Parque Moret de Huelva-- por su demolición en julio de 2018. Asimismo, en concepto de responsabilidad civil deberá abonar al Ayuntamiento 418.648,47 euros por el valor de reposición del inmueble derribado.

Esta es la segunda sentencia que se dicta sobre este asunto después de que la Audiencia de Huelva estimara los recursos del Ministerio Fiscal y del Ayuntamiento de Huelva contra la sentencia absolutoria hacia una de las propietarias de la casa --que se produjo en mayo de 2020 al considerar el juez de la causa que no había quedado demostrado la perpetración del delito-- y decretara la nulidad de la misma.

De este modo, la sentencia absolutoria consideraba que el Ayuntamiento no hizo efectivo "el pago total" del justiprecio establecido para la vivienda, "por lo que no podemos entender que se haya producido la transmisión de la propiedad" y que había que "apreciar un error de tipo en la acusada, la cual no podía saber que la vivienda era propiedad del Ayuntamiento de Huelva y que estaba causando daños en un bien ajeno".

Sin embargo, en esta segunda sentencia, a la que ha tenido acceso Europa Press, el magistrado entendiente que "la prueba practicada no deja lugar a dudas respecto a que la propiedad del inmueble en cuestión era del Ayuntamiento de Huelva en el momento de la demolición por parte de la acusada", así como considera que en el momento del derribo ella "era perfectamente conocedora de que el inmueble, incluyendo la vivienda, eran del Ayuntamiento" tanto por las declaraciones del personal del Consistorio que intervino en el expediente como por la existencia del propio expediente de expropiación más que concluso.

De este modo, la sentencia recoge que "el derribo ordenado por la acusada respecto a la vivienda que le fue expropiada años antes constituye una conducta claramente dolosa pues ella sabía y quería hacer lo que hizo en la vivienda en cuestión de cuya ajenidad era conocedora".

Por ello, condena a esta persona a 14 meses de prisión y al pago de una multa de 4.200 euros; además, en concepto de responsabilidad civil debe abonar al Ayuntamiento 418.648,47 euros por el valor de reposición del inmueble derribado y 3960,60 euros por los gastos derivados de la retirada de escombro. Asimismo, se le concede el beneficio de la suspensión de la pena de prisión por dos años con la condición de que no se delinca durante el mismo y de que poner a responsabilidad civil al perjudicado.

Los hechos juzgados tuvieron lugar el 8 de julio de 2017 cuando esta persona, expropietaria de la vivienda, la demolió dos días antes del día en que estaba previsto para llevar a cabo el lanzamiento; el edificio no era suyo desde que en 2005 el Ayuntamiento levantara acta de expropiación y firmara acta de ocupación y pago iniciándose un período de pleitos judiciales que se prolongó durante 12 años.

EL RECURSO

En el recurso presentado por la Fiscalía se recogía como hechos probados que la acusada, en su nombre y en el de sus hermanas, (todas propietarias) de la Casa Duclos tuvo una serie de pleitos con el Consistorio, llegándose finalmente para su expropiación a un justiprecio a su favor de 207.147 euros por la vivienda y 400.571 euros por la parcela en su totalidad, además de otros conceptos por premio de afección y construcciones auxiliares. No obstante, la acusada no firmó el acta.

De este modo, con fecha 1 de marzo de 2005 se consignó por el Ayuntamiento el pago de 702.461 euros, correspondiendo de ellos 132.059 euros al justiprecio de la vivienda. A partir de ese momento, se incluye la finca expropiada en el Registro de la Propiedad, la cual consta registralmente como solar. Asimismo se incorpora al inventario municipal como solar.

Así las cosas, desde el año 2005 hasta el año 2017 se realizaron varias gestiones para intentar el desalojo del inmueble, pero por distintos motivos, no fue sino hasta el 8 de marzo de 2017 cuando se firmó por la acusada un compromiso de desalojo voluntario con un plazo de moratoria que finalizaba el 8 de julio de 2017.

La acusada, con fecha 6 de julio de 2017 contactó con una empresa para la demolición de la vivienda, en la creencia de que "la vivienda carecía ya de valor e interés para el Ayuntamiento de Huelva".

De hecho, el fallo absolutorio de la resolución impugnada se argumenta en que "no concurre la ajenidad como requisito del bien dañado al entender que no se ha producido el pago total y, por ende, no se ha producido transmisión de la propiedad conforme a la teoría del título y el modo".

Además, la Fiscalía señalaba que "la propia acusada, con ocasión de su interrogatorio, llega a afirmar que 'se nos ha expropiado todo', en referencia no sólo al solar sino también a la vivienda, por lo que el conocimiento por la misma de la ajenidad del bien es palmario atendiendo a la prueba practicada".

En esta misma línea, la Fiscalía subrayó en su recurso que esta persona tenía "el pleno conocimiento de la ilicitud de su proceder y la voluntad de llevar a cabo la acción típica", como lo revela el hecho de que "asépticamente se personara el día 10 de julio de 2017 a entregar las llaves de un inmueble que había demolido dos días antes sin realizar la más mínima alusión a la inexistencia del bien cuyas llaves se entregaban finalmente".

Condenan a 14 meses cárcel y al pago de 418.000 euros a la expropietaria de Casa Duclós...
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