PUNTA UMBRÍA (HUELVA), 15 (EUROPA PRESS)
El Pleno del Ayuntamiento de Punta Umbría ha aprobado el procedimiento administrativo que han elaborado los servicios jurídicos para poner de nuevo a la venta los terrenos situados en la Avenida Ciudad de Huelva. Este punto ha salido adelante con los votos a favor del Grupo Socialista (7), los concejales no adscritos (2) y los votos en contra de UPU (6) e IU (1) y con la abstención de Cs (1).
El contenido de dicho procedimiento aprobado este lunes recoge todos los pasos legales que ha marcado el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 3 de Huelva para que la operación pueda realizarse cumpliendo la legalidad urbanística. La estimación del equipo de gobierno es que las parcelas puedan estar adjudicadas a finales de este próximo mes de marzo, según ha indicado el Consistorio en una nota de prensa.
La alcaldesa de Punta Umbría, Aurora Águedo (PSOE), ha destacado "el enorme valor estratégico que tiene este procedimiento, ya que la venta de las parcelas permite garantizar que la empresa que gane el procedimiento pague al Ayuntamiento de Punta Umbría siete millones de euros, realice a continuación una inversión en un gran proyecto urbanístico y de arquitectura clave para el pueblo y cree más de 500 puestos de trabajo".
En este sentido el equipo de gobierno ha destacado en el pleno el aval que supone para este procedimiento haber seguido todas las directrices marcados por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 3 de Huelva que definió en una sentencia cómo debía realizar la venta el Ayuntamiento cumpliendo la legalidad urbanística. Este punto ha tenido el voto en contra de UPU, "pese a recoger el procedimiento lo establecido por el juzgado".
Esta sentencia vino motivada por la denuncia que presentó el portavoz del grupo municipal UPU, José Carlos Hernández Cansino, contra el decreto de alcaldía del Ayuntamiento por el que se adjudicaban a la entidad Riaumbría Towers S.L. las parcelas de la avenida Ciudad de Huelva, donde estaba previsto desarrollar el proyecto urbanístico y residencial William Martin, más conocido como el proyecto de las dos torres de 19 plantas.
A este respecto, el equipo de gobierno ha acusado a UPU de "querer hundir" la economía de Punta Umbría al votar en contra de un procedimiento que "sigue el camino marcado por los jueces". "Esto demuestra que Hernández Cansino solo le interesa que no se ejecuten proyectos y que Punta Umbría se hunda económicamente buscando así un interés personal y electoral. Con todo el daño que está haciendo el Covid-19 a la economía es inconcebible este voto en contra", según ha manifestado el equipo de Gobierno.
El pliego de condiciones aprobado este lunes permite poner de nuevo a la venta las parcelas de la avenida Ciudad de Huelva, donde se desarrollará un proyecto urbanístico "de interés estratégico" para este municipio.
Así, según ha señalado el Consistorio, la construcción en altura prevista en estos terrenos permitirá destinar para zonas verdes, ocio y disfrute ciudadano más de la mitad de los 30.000 metros cuadrados de suelo disponibles. Solo una sexta parte del espacio (unos 5.200 metros cuadrados serán ocupados por la superficie destinada a viviendas y aparcamientos. El resto serán dotaciones, instalaciones administrativas y zonas verdes.
Las empresas interesadas en la compra de estos terrenos tendrán que abonar al Ayuntamiento de Punta Umbría casi siete millones de euros. Aquí se incluyen la venta y enajenación de estos terrenos que supone un mínimo de 3,9 millones de euros, cantidad a la que hay que sumar todos los costes de los trabajos de urbanización y otros gastos vinculados al desarrollo del proyecto.
A todo ello se unirá posteriormente la inversión que realice la empresa que gane este procedimiento, los más de 500 puestos de trabajo que generará la construcción y ejecución del proyecto, así como la actividad que se desarrollará en la zona vinculada a todos los usos previstos en ese espacio cuando finalice esta actuación.
Aurora Águedo ha señalado que "para este equipo de Gobierno es prioritario lograr para Punta Umbría proyectos que garanticen actividad, recursos económicos y empleos, además de facilitar iniciativas como esta que darán más valor a la Avenida Ciudad de Huelva y propiciará un proyecto con capacidad para atraer nuevas inversiones". "Por ello, hemos hecho todo lo que está en nuestras manos para sacar adelante de nuevo la venta de estas parcelas", ha asegurado.
En este sentido ha afirmado que "este proyecto de la Avenida Ciudad de Huelva y el complejo resort para personas mayores que se construirá en los terrenos del camping sindical permitirá crear en Punta Umbría las mejores condiciones para reactivar la economía, justo cuando más está golpeando la crisis por la pandemia".
"Ambos proyectos nos facilitarán crear este mismo año 2021 más de 600 puestos de trabajo directos y que empresas del municipio pueden participar en la construcción de estas dos actuaciones", ha añadido la alcaldesa.
La licitación de los terrenos se extiende por una superficie de algo más de 30.000 metros cuadrados de los que, únicamente, una sexta parte está destinada a viviendas y comercial. La gran mayoría del espacio son zonas verdes y amplios lugares para el ocio y el disfrute ciudadano.
Por ello la empresa que resulte ganadora en procedimiento deberá afrontar la reordenación de todo este espacio distribuido entre 5.210,78 metros cuadrados (m2) de suelo residencial y comercial, 1.772,33 m2 dotacional, 3.714,15 m2 administrativo, 2.405,07 m2 de suelo en áreas peatonales, 5.950,57 m2 de zonas verdes, 2.381,17 m2 de aparcamientos y 8.747,93 m2 de viario público.
INDEMNIZACIÓN
Por otra parte, se ha aprobado la indemnización a la entidad Riaumbría Towers S.L. por daños y perjuicios derivada de la liquidación del contrato de las parcelas de la Avenida Ciudad de Huelva y que suponen el desembolso de 1,7 millones de euros. Este punto, al igual que la licitación de los terrenos ha salido adelante con la misma votación.
En este punto, el portavoz del grupo municipal UPU, José Carlos Hernández Cansino, ha anunciado que va a pedir "responsabilidad partrimonial" a todos los que votaron a favor del conocido como proyecto de las Dos Torres para que este dinero "no lo pague el pueblo de Punta Umbría, sino quien lo provocó".
Por ello, ha señalado que agotará "todas las vías legales posibles para que los responsables asuman las consecuencias legales de sus actos y las económicas de su bolsillo ".
Asimismo, Hernández Cansino ha remarcado que su formación volverá a llevar a los tribunales el nuevo acuerdo de venta de las parcelas de las torres, ya que a su juicio incumple "la ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y la propia sentencia firme que anuló el primer proyecto".
El portavoz de UPU ha recordado que "los juzgados han declarado hasta en seis sentencias, la última hace escasos días", que el proyecto de las Dos Torres "era ilegal y que nunca debieron adjudicarlo cuando sabían que existía un litigio judicial sobre el mismo" aclarando que esta circunstancia "ha agravado las responsabilidades económicas del Ayuntamiento que inicialmente se han cifrado en unos siete millones de euros entre indemnizaciones o devoluciones".
Como ha añadido en un comunicado, "existen todavía cinco procedimientos judiciales pendientes de resolver: dos contenciosos contra la modificación urbanística que contemplaba las Dos Torres, uno de ellos interpuesto por el Ministerio de Transición Ecológica por incumplimiento de la ley de costas del proyecto, otro contencioso contra el primer trámite de la nueva venta y otros dos interpuestos por la propia empresa Riaumbría".
